1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
新座市
57.8万円/㎡
前年比+58.5%
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レクセルマンション志木
埼玉県新座市北野三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,047万円
57.8万円/㎡
1,278
3,124
4,970
6,816
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,970万円
44.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月17日
レクセルマンション志木
4,180万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/20 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,090万円 | 48.6万円 | 1階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 56.8万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 60.4万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 53.4万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,398万円 | 54.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,780万円 | 46.2万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 4,498万円 | 56.1万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,598万円 | 52.8万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,680万円 | 43.7万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 44.6万円 | 5階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,930万円 | 49.1万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 47.5万円 | 7階 | 84.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 56.2万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 4,098万円 | 57.6万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 4,880万円 | 58.0万円 | 7階 | 84.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,330万円 | 47.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/30 | ルネグランステージ志木II 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/01 | コスモステージひばりケ丘アミュージア 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅16分 | 4,099万円 | 50.6万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/01 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 3,850万円 | 46.4万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、新座市では58.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は新座市の平均と比較して3.3%割高です。
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